Pourquoi est-il important d'avoir une assurance locataire?

À l’heues de logement vont bon train, vous vous demandez peut-être s’il vous faut souscrire une assurance locataire? On répond à toutes vos questions et bien plus!

L’assurance locataire, une obligation?

Non, l’assurance habitation n’est pas obligatoire pour les locataires, mais elle n’en demeure pas moins essentielle. Contrairement à la croyance populaire, l’assurance du propriétaire pour l’immeuble ne couvre pas les biens du locataire. C’est une assurance visant à protéger le propriétaire du logement en cas de sinistre dont il serait responsable.

Par exemple, si un locataire met involontairement le feu au logement, il sera tenu responsable des dommages causés à ses biens, au logement ou encore celui de ses voisins.

Autrement dit, vous pourriez perdre toutes vos possessions. On croit souvent ne pas posséder assez de biens matériels pour se procurer une assurance habitation. Mais quand on y pense, entre notre téléphone cellulaire, les électroménagers, le matelas, les vêtements… la facture monte vite!

Une assurance qui ne couvre pas que les biens!

En plus de couvrir vos biens, l’assurance habitation couvre aussi votre responsabilité civile dans la vie de tous les jours.

Par exemple, vous êtes en voyage et causez accidentellement des dommages à l’hôtel. C’est votre assurance habitation qui couvrira ces dommages. Et oui, la responsabilité civile de votre assurance habitation vous suit partout dans le monde!

On saisit bien comme il est crucial de se procurer une assurance habitation pour notre logement!

YouSet, un courtier d’assurance de confiance

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Propriétaires, pourquoi est-il primordial de demander à vos locataires de s’assurer?

En cas de sinistre dans le logement, il se peut que vos locataires soient obligés de se reloger temporairement. Vous aurez alors la tranquillité d’esprit de savoir que ceux-ci bénéficient d’une couverture pour les frais d’hébergement. Ils auront un endroit où aller et vous n’aurez pas à gérer cette situation par vous-même.

Également, en cas de sinistre accidentel (un incendie ou un dégât d’eau par exemple) provoqué par les locataires, leur assurance vous sera d’une grande utilité! L’assurance propriétaire couvrirait les dommages causés à l’immeuble, mais une indemnisation pourrait également être demandée par l’intermédiaire de l’assurance responsabilité de votre locataire.

Comme une réclamation serait effectuée auprès de leur police, l’impact sur vos primes sera grandement limité.

C’est pourquoi YouSet recommande une couverture minimum de 1 000 000 $ pour la responsabilité civile de vos locataires dans le cas d’un immeuble à 6 logements et moins, et de 2 000 000 $ si votre immeuble comporte plus de 6 portes.